臺北市松山區民生東路五段69巷2弄3號1F/7F
2015-10-17 實價登錄成交明細
成交總價 3,550 萬 51.1 萬/坪 × 69.49 坪
權狀坪數69.49 坪
主建物59.97 坪
公設比5.5%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 69.49 坪
└ 主建物 59.97 坪
└ 公設等 9.52 坪
土地持分 14.56 坪
0 坪69.49 坪
土地坐落 民生段 98-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.1 萬/坪
本筆成交 51.1
本棟中位 51.1
民生東路五段中位 73.8
松山區 2015 年中位 71.7
比本棟中位 高 0%比民生東路五段中位 低 31%比松山區 2015 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）710 萬
貸款（8 成）2,840 萬
每月月付106,398 元
30 年總利息990 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳2衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。