臺北市中山區民生西路45巷7弄11號3F/5F
2016-12-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,380 萬 52.8 萬/坪 × 26.11 坪
權狀坪數26.11 坪
主建物21.32 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 26.11 坪
└ 主建物 21.32 坪
└ 公設等 4.79 坪
土地持分 9.76 坪
0 坪26.11 坪
土地坐落 中山段四小段 161 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.8 萬/坪
本筆成交 52.8
本棟中位 75.8
民生西路中位 65.5
中山區 2016 年中位 64.7
比本棟中位 低 30%比民生西路中位 低 19%比中山區 2016 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）276 萬
貸款（8 成）1,104 萬
每月月付41,360 元
30 年總利息385 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。