臺北市北投區行義路186巷19號5F/6F
2021-11-18 實價登錄成交明細
成交總價 690 萬 35.3 萬/坪 × 19.53 坪
權狀坪數19.53 坪
主建物12.37 坪
公設比19.9%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 19.53 坪
└ 主建物 12.37 坪
└ 公設等 7.16 坪
土地持分 4.48 坪
0 坪19.53 坪
土地坐落 行義段一小段 368 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.3 萬/坪
本筆成交 35.3
本棟中位 39.1
行義路中位 41.1
北投區 2021 年中位 51.8
比本棟中位 低 10%比行義路中位 低 14%比北投區 2021 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交690 萬
+19%
2026 年推估821 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 131 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）138 萬
貸款（8 成）552 萬
每月月付20,680 元
30 年總利息192 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台加蓋鐵鋁窗其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。