臺北市文山區興隆路二段203巷86號11F/11F
2016-11-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,030 萬 40.4 萬/坪 × 25.53 坪
權狀坪數25.53 坪
主建物16.88 坪
公設比22.4%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 25.53 坪
└ 主建物 16.88 坪
└ 公設等 8.65 坪
土地持分 6.18 坪
0 坪25.53 坪
土地坐落 興隆段一小段 407-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.4 萬/坪
本筆成交 40.4
興隆路二段中位 52.4
文山區 2016 年中位 47
比興隆路二段中位 低 23%比文山區 2016 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）206 萬
貸款（8 成）824 萬
每月月付30,870 元
30 年總利息287 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層11F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。