臺北市士林區德行東路109巷10號5F/7F
2014-02-14 實價登錄成交明細
成交總價 2,380 萬 57.9 萬/坪 × 41.09 坪
權狀坪數41.09 坪
主建物22.58 坪
公設比38.7%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 41.09 坪
└ 主建物 22.58 坪
└ 公設等 18.51 坪
土地持分 11.3 坪
0 坪41.09 坪
土地坐落 三玉段五小段 140 地號
價格拆解
成交總價2,380 萬
扣車位後房價2,380 萬
單價 57.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.9 萬/坪
本筆成交 57.9
本棟中位 71.6
德行東路中位 61.8
士林區 2014 年中位 57.7
比本棟中位 低 19%比德行東路中位 低 6%比士林區 2014 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）476 萬
貸款（8 成）1,904 萬
每月月付71,331 元
30 年總利息664 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。