臺北市大安區泰順街40巷16號4F/4F
2020-06-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,840 萬 66.8 萬/坪 × 27.55 坪
權狀坪數27.55 坪
主建物23.12 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 27.55 坪
└ 主建物 23.12 坪
└ 公設等 4.43 坪
土地持分 9.3 坪
0 坪27.55 坪
土地坐落 龍泉段二小段 392 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66.8 萬/坪
本筆成交 66.8
本棟中位 66.8
泰順街中位 84.2
大安區 2020 年中位 90.4
比本棟中位 高 0%比泰順街中位 低 21%比大安區 2020 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,840 萬
+15%
2026 年推估2,125 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 285 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）368 萬
貸款（8 成）1,472 萬
每月月付55,147 元
30 年總利息513 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；頂樓加蓋；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。