臺北市信義區基隆路二段131之5號8F/12F
2015-06-21 實價登錄成交明細
成交總價 3,488 萬 75.5 萬/坪 × 46.2 坪
權狀坪數46.2 坪
主建物32.28 坪
公設比15.2%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 46.2 坪
└ 主建物 32.28 坪
└ 公設等 13.92 坪
土地持分 3.8 坪
0 坪46.2 坪
土地坐落 三興段三小段 331 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 75.5 萬/坪
本筆成交 75.5
本棟中位 74.3
基隆路二段中位 75.5
信義區 2015 年中位 69
比本棟中位 高 2%比基隆路二段中位 高 0%比信義區 2015 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）698 萬
貸款（8 成）2,790 萬
每月月付104,540 元
30 年總利息973 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。