臺北市內湖區成功路二段472、472之1、474、476、478、480號
2013-01-08 實價登錄成交明細
成交總價 115 萬 9.1 萬/坪 × 12.58 坪
權狀坪數12.58 坪
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 12.58 坪
土地持分 0.43 坪
0 坪12.58 坪
土地坐落 文德段三小段 25-2 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價115 萬
扣車位後房價115 萬
單價 9.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.1 萬/坪
本筆成交 9.1
成功路二段中位 59.4
內湖區 2013 年中位 53.6
比成功路二段中位 低 85%比內湖區 2013 年中位 低 83%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）23 萬
貸款（8 成）92 萬
每月月付3,447 元
30 年總利息32 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途停車空間
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：單獨車位交易。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。