臺北市內湖區康樂街125巷10號1F/5F
2021-10-20 實價登錄成交明細
成交總價 2,070 萬 68.3 萬/坪 × 30.32 坪
權狀坪數30.32 坪
主建物19.58 坪
公設比10.7%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 30.32 坪
└ 主建物 19.58 坪
└ 公設等 10.74 坪
土地持分 8.78 坪
0 坪30.32 坪
土地坐落 東湖段五小段 19 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68.3 萬/坪
本筆成交 68.3
本棟中位 68.3
康樂街中位 48.1
內湖區 2021 年中位 59
比本棟中位 高 0%比康樂街中位 高 42%比內湖區 2021 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,070 萬
+18%
2026 年推估2,443 萬
以內湖區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 373 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）414 萬
貸款（8 成）1,656 萬
每月月付62,040 元
30 年總利息577 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳5衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；未登記建物；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。