臺北市內湖區民權東路六段190巷40號2F/5F
2013-06-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 16.4 萬/坪 × 91.32 坪
權狀坪數91.32 坪
主建物38.7 坪
公設比51.1%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 91.32 坪
└ 主建物 38.7 坪
└ 公設等 52.62 坪
土地持分 30.33 坪
0 坪91.32 坪
土地坐落 石潭段四小段 356 地號
價格拆解
成交總價1,500 萬
扣車位後房價1,500 萬
單價 16.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪
本筆成交 16.4
本棟中位 58.1
民權東路六段中位 64.8
內湖區 2013 年中位 53.6
比本棟中位 低 72%比民權東路六段中位 低 75%比內湖區 2013 年中位 低 69%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：二親等間買賣
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。