臺北市中山區新生北路一段108號5F/12F
2015-01-12 實價登錄成交明細
成交總價 2,145 萬 44.6 萬/坪 × 48.12 坪
權狀坪數48.12 坪
主建物33.99 坪
公設比18%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 48.12 坪
└ 主建物 33.99 坪
└ 公設等 14.13 坪
土地持分 6.3 坪
0 坪48.12 坪
土地坐落 正義段一小段 184 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.6 萬/坪
本筆成交 44.6
本棟中位 59.9
新生北路一段中位 64.1
中山區 2015 年中位 66.7
比本棟中位 低 26%比新生北路一段中位 低 30%比中山區 2015 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）429 萬
貸款（8 成）1,716 萬
每月月付64,288 元
30 年總利息598 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。