臺北市中山區錦州街265號3F/4F

2013-01-22 實價登錄成交明細

成交總價 1,950 萬 49.9 萬/坪 × 39.1 坪

權狀坪數39.1 坪

主建物32.86 坪

公設比0%

這筆買到什麼

建物 39.1 坪

└ 主建物 32.86 坪

└ 公設等 6.24 坪

土地持分 13.69 坪

0 坪39.1 坪

土地坐落 榮星段六小段 245 地號

成交當下的單價比較本筆 49.9 萬/坪

本筆成交 49.9

本棟中位 61.1

錦州街中位 56.6

中山區 2013 年中位 62.4

比本棟中位低 18%比錦州街中位低 12%比中山區 2013 年中位低 20%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）390 萬

貸款（8 成）1,560 萬

每月月付58,444 元

30 年總利息544 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳3衛

樓層3F/4F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。