臺北市文山區汀州路四段105巷24號

2013-08-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 2,980 萬 46 萬/坪 × 64.75 坪

權狀坪數64.75 坪

主建物41.38 坪

公設比0%

當時屋齡28 年

這筆買到什麼

建物 64.75 坪

└ 主建物 41.38 坪

└ 公設等 23.37 坪

土地持分 14.88 坪

0 坪64.75 坪

土地坐落 萬隆段一小段 307 地號

成交當下的單價比較本筆 46 萬/坪

本筆成交 46

本棟中位 60.5

汀州路四段中位 51.4

文山區 2013 年中位 46.5

比本棟中位低 24%比汀州路四段中位低 11%比文山區 2013 年中位低 1%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）596 萬

貸款（8 成）2,384 萬

每月月付89,314 元

30 年總利息831 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房4廳2衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：價格含增建

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。