臺北市信義區忠孝東路四段553巷16弄3之1號
2012-10-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,850 萬 73.4 萬/坪 × 25.21 坪
權狀坪數25.21 坪
主建物21.17 坪
公設比16%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 25.21 坪
└ 主建物 21.17 坪
└ 公設等 4.04 坪
土地持分 5.5 坪
0 坪25.21 坪
土地坐落 逸仙段二小段 212 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 73.4 萬/坪
本筆成交 73.4
本棟中位 83.3
忠孝東路四段中位 90.1
信義區 2012 年中位 69.8
比本棟中位 低 12%比忠孝東路四段中位 低 19%比信義區 2012 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）370 萬
貸款（8 成）1,480 萬
每月月付55,447 元
30 年總利息516 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。