臺北市北投區公?路276巷1之1號
2016-07-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,510 萬 48.1 萬/坪 × 31.42 坪
權狀坪數31.42 坪
主建物19.79 坪
公設比28.2%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 31.42 坪
└ 主建物 19.79 坪
└ 公設等 11.63 坪
土地持分 9.19 坪
0 坪31.42 坪
土地坐落 奇岩段三小段 363 地號
價格拆解
成交總價1,510 萬
扣車位後房價1,510 萬
單價 48.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.1 萬/坪
本筆成交 48.1
本棟中位 48.1
公?路中位 54.3
北投區 2016 年中位 47.8
比本棟中位 高 0%比公?路中位 低 11%比北投區 2016 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）302 萬
貸款（8 成）1,208 萬
每月月付45,257 元
30 年總利息421 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：陽台外推。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。