臺北市松山區民生東路五段27巷3弄15號
2023-03-16 實價登錄成交明細
成交總價 6,515 萬 69.4 萬/坪 × 93.83 坪
權狀坪數93.83 坪
主建物81.4 坪
公設比6.9%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 93.83 坪
└ 主建物 81.4 坪
└ 公設等 12.43 坪
土地持分 24.72 坪
0 坪93.83 坪
土地坐落 濱江段四小段 286-8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 69.4 萬/坪
本筆成交 69.4
本棟中位 69.4
民生東路五段中位 73.8
松山區 2023 年中位 82.8
比本棟中位 高 0%比民生東路五段中位 低 6%比松山區 2023 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交6,515 萬
+5%
2026 年推估6,867 萬
以松山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 352 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,303 萬
貸款（8 成）5,212 萬
每月月付195,262 元
30 年總利息1,817 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。