臺北市北投區公館路255巷1弄2號3F/5F
2016-09-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,600 萬 37.9 萬/坪 × 42.26 坪
權狀坪數42.26 坪
主建物37.6 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 42.26 坪
└ 主建物 37.6 坪
└ 公設等 4.66 坪
土地持分 12.52 坪
0 坪42.26 坪
土地坐落 奇岩段三小段 63 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.9 萬/坪
本筆成交 37.9
公館路中位 41.7
北投區 2016 年中位 47.8
比公館路中位 低 9%比北投區 2016 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）320 萬
貸款（8 成）1,280 萬
每月月付47,954 元
30 年總利息446 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：價格含增建。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。