臺北市北投區大同街202之3號1F/4F
2024-04-04 實價登錄成交明細
成交總價 2,080 萬 72.9 萬/坪 × 28.53 坪
權狀坪數28.53 坪
主建物25.39 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 28.53 坪
└ 主建物 25.39 坪
└ 公設等 3.14 坪
土地持分 8.39 坪
0 坪28.53 坪
土地坐落 開明段二小段 403 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 72.9 萬/坪
本筆成交 72.9
本棟中位 72.9
大同街中位 52.9
北投區 2024 年中位 61.6
比本棟中位 高 0%比大同街中位 高 38%比北投區 2024 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,080 萬
+1%
2026 年推估2,109 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 29 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）416 萬
貸款（8 成）1,664 萬
每月月付62,340 元
30 年總利息580 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。