臺北市信義區松勤街146號7F/10F
2024-04-24 實價登錄成交明細
成交總價 9,500 萬 122.7 萬/坪 × 94.04 坪
權狀坪數94.04 坪
主建物45.75 坪
公設比27.1%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 94.04 坪
└ 主建物 45.75 坪
└ 公設等 48.29 坪
土地持分 25.37 坪
0 坪94.04 坪
土地坐落 信義段五小段 6 地號
價格拆解
成交總價9,500 萬
其中車位−860 萬
扣車位後房價8,640 萬
單價 122.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 122.7 萬/坪
本筆成交 122.7
本棟中位 119.3
松勤街中位 130
信義區 2024 年中位 85.5
比本棟中位 高 3%比松勤街中位 低 6%比信義區 2024 年中位 高 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交9,500 萬
+3%
2026 年推估9,743 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 243 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,728 萬
貸款（8 成）6,912 萬
每月月付258,951 元
30 年總利息2,410 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層7F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（860 萬）
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。