臺北市士林區德行東路109巷17弄1號
2019-04-24 實價登錄成交明細
成交總價 6,050 萬 112.8 萬/坪 × 53.64 坪
權狀坪數53.64 坪
主建物53.64 坪
公設比0%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 53.64 坪
└ 主建物 53.64 坪
土地持分 42.65 坪
0 坪53.64 坪
土地坐落 三玉段五小段 321 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 112.8 萬/坪
本筆成交 112.8
本棟中位 112.8
德行東路中位 61.8
士林區 2019 年中位 55
比本棟中位 高 0%比德行東路中位 高 83%比士林區 2019 年中位 高 105%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交6,050 萬
+13%
2026 年推估6,849 萬
以士林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 799 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,210 萬
貸款（8 成）4,840 萬
每月月付181,326 元
30 年總利息1,688 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：登記二人後陽台增建
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。