臺北市大安區延吉街252巷6號7F/7F
2012-07-08 實價登錄成交明細
成交總價 2,400 萬 111.8 萬/坪 × 21.47 坪
權狀坪數21.47 坪
主建物5.93 坪
公設比37.7%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 21.47 坪
└ 主建物 5.93 坪
└ 公設等 15.54 坪
土地持分 2.82 坪
0 坪21.47 坪
土地坐落 仁愛段三小段 292 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 111.8 萬/坪
本筆成交 111.8
本棟中位 111.8
延吉街中位 83.9
大安區 2012 年中位 83.2
比本棟中位 高 0%比延吉街中位 高 33%比大安區 2012 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）480 萬
貸款（8 成）1,920 萬
每月月付71,931 元
30 年總利息670 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。