臺北市中正區延平南路27號5F/5F
2013-11-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,345 萬 56.3 萬/坪 × 23.91 坪
權狀坪數23.91 坪
主建物16.75 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 23.91 坪
└ 主建物 16.75 坪
└ 公設等 7.16 坪
土地持分 3.99 坪
0 坪23.91 坪
土地坐落 城中段一小段 448 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.3 萬/坪
本筆成交 56.3
本棟中位 56.3
延平南路中位 88.2
中正區 2013 年中位 75.4
比本棟中位 高 0%比延平南路中位 低 36%比中正區 2013 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）269 萬
貸款（8 成）1,076 萬
每月月付40,311 元
30 年總利息375 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。