臺北市文山區仙岩路58巷1號5F/5F

2013-06-01 實價登錄成交明細

成交總價 1,500 萬 42.6 萬/坪 × 35.2 坪

權狀坪數35.2 坪

主建物30.76 坪

公設比0%

這筆買到什麼

建物 35.2 坪

└ 主建物 30.76 坪

└ 公設等 4.44 坪

土地持分 9.71 坪

0 坪35.2 坪

土地坐落 興安段二小段 568 地號

成交當下的單價比較本筆 42.6 萬/坪

本筆成交 42.6

本棟中位 42.6

仙岩路中位 50.6

文山區 2013 年中位 46.5

比本棟中位高 0%比仙岩路中位低 16%比文山區 2013 年中位低 8%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）300 萬

貸款（8 成）1,200 萬

每月月付44,957 元

30 年總利息418 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層5F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。