臺北市內湖區五分街91號
2024-07-20 實價登錄成交明細
成交總價 930 萬 93 萬/坪 × 10 坪
權狀坪數10 坪
主建物6.8 坪
公設比12.8%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 10 坪
└ 主建物 6.8 坪
└ 公設等 3.2 坪
土地持分 3.06 坪
0 坪10 坪
土地坐落 東湖段七小段 63 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 93 萬/坪
本筆成交 93
本棟中位 93
五分街中位 58.9
內湖區 2024 年中位 68.3
比本棟中位 高 0%比五分街中位 高 58%比內湖區 2024 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交930 萬
+1%
2026 年推估939 萬
以內湖區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 9 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）186 萬
貸款（8 成）744 萬
每月月付27,873 元
30 年總利息259 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。