臺北市內湖區內湖路一段47巷36號
2017-10-18 實價登錄成交明細
成交總價 2,540 萬 40.9 萬/坪 × 62.12 坪
權狀坪數62.12 坪
主建物44.51 坪
公設比7.3%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 62.12 坪
└ 主建物 44.51 坪
└ 公設等 17.61 坪
土地持分 19.42 坪
0 坪62.12 坪
土地坐落 西湖段二小段 439 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.9 萬/坪
本筆成交 40.9
本棟中位 40.9
內湖路一段中位 58
內湖區 2017 年中位 54.9
比本棟中位 高 0%比內湖路一段中位 低 29%比內湖區 2017 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）508 萬
貸款（8 成）2,032 萬
每月月付76,127 元
30 年總利息709 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。