臺北市大同區民權西路160巷5號1F/15F
2024-01-20 實價登錄成交明細
成交總價 2,100 萬 84.4 萬/坪 × 24.87 坪
權狀坪數24.87 坪
主建物23.46 坪
公設比5.7%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 24.87 坪
└ 主建物 23.46 坪
└ 公設等 1.41 坪
土地持分 2.67 坪
0 坪24.87 坪
土地坐落 雙連段二小段 205-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 84.4 萬/坪
本筆成交 84.4
本棟中位 84.4
民權西路中位 70.5
大同區 2024 年中位 78
比本棟中位 高 0%比民權西路中位 高 20%比大同區 2024 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,100 萬
+3%
2026 年推估2,159 萬
以大同區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 59 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）420 萬
貸款（8 成）1,680 萬
每月月付62,940 元
30 年總利息586 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：一樓空地陽台外推；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。