臺北市內湖區文德路66巷10弄15號6F/7F
2021-03-15 實價登錄成交明細
成交總價 2,100 萬 64.4 萬/坪 × 32.6 坪
權狀坪數32.6 坪
主建物18.17 坪
公設比19.7%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 32.6 坪
└ 主建物 18.17 坪
└ 公設等 14.43 坪
土地持分 8.2 坪
0 坪32.6 坪
土地坐落 文德段二小段 318 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64.4 萬/坪
本筆成交 64.4
本棟中位 73.2
文德路中位 64.2
內湖區 2021 年中位 59
比本棟中位 低 12%比文德路中位 高 0%比內湖區 2021 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,100 萬
+20%
2026 年推估2,516 萬
以內湖區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 416 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）420 萬
貸款（8 成）1,680 萬
每月月付62,940 元
30 年總利息586 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。