臺北市萬華區梧州街47號8F/9F
2013-10-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,420 萬 35.3 萬/坪 × 40.23 坪
權狀坪數40.23 坪
主建物35.44 坪
公設比4.1%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 40.23 坪
└ 主建物 35.44 坪
└ 公設等 4.79 坪
土地持分 4.75 坪
0 坪40.23 坪
土地坐落 龍山段一小段 567 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.3 萬/坪
本筆成交 35.3
本棟中位 35.3
梧州街中位 35.6
萬華區 2013 年中位 45.1
比本棟中位 高 0%比梧州街中位 低 1%比萬華區 2013 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）284 萬
貸款（8 成）1,136 萬
每月月付42,559 元
30 年總利息396 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層8F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。