臺北市北投區公館路63巷21弄4號3F/4F
2013-03-14 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 30.8 萬/坪 × 24.32 坪
權狀坪數24.32 坪
主建物23.34 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 24.32 坪
└ 主建物 23.34 坪
└ 公設等 0.98 坪
土地持分 7.79 坪
0 坪24.32 坪
土地坐落 溫泉段二小段 169 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.8 萬/坪
本筆成交 30.8
本棟中位 30.8
公館路中位 41.7
北投區 2013 年中位 48.3
比本棟中位 高 0%比公館路中位 低 26%比北投區 2013 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。