首頁›臺北市›北投區›明德路267巷2之1號›成交明細
← 臺北市北投區明德路267巷2之1號（全部成交）

臺北市北投區明德路267巷2之1號3F/7F

2017-07-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,800 萬 48.4 萬/坪 × 37.17 坪
權狀坪數37.17 坪
主建物28.99 坪
公設比12.6%
當時屋齡37 年

這筆買到什麼

建物 37.17 坪
└ 主建物 28.99 坪
└ 公設等 8.18 坪
土地持分 6.93 坪
0 坪37.17 坪

土地坐落 振興段一小段 166-1 地號（共 2 筆土地）

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 48.4 萬/坪
本筆成交 48.4
本棟中位 67.3
明德路中位 63.1
北投區 2017 年中位 48.7
比本棟中位 低 28%比明德路中位 低 23%比北投區 2017 年中位 低 1%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無

備註：含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

同址其他成交（5 筆）

2026-05-09 3F/7F 3房2廳2衛 · 37.17 坪 73.4 萬/坪總 2,727 萬 2021-03-25 1F/7F 2房2廳2衛 · 37.17 坪 67.3 萬/坪總 2,500 萬 2020-03-31 1F/7F 3房2廳2衛 · 37.17 坪 67.3 萬/坪總 2,500 萬 2018-06-03 7F/7F 3房1廳2衛 · 37.17 坪 49.8 萬/坪總 1,850 萬 2014-04-17 1F/7F 2房2廳2衛 · 37.17 坪 56 萬/坪總 2,082 萬

同路段其他門牌行情（14 個）

明德路132號 68.7 萬/坪 明德路255號 72.2 萬/坪 明德路67巷12號 61 萬/坪 明德路267巷10號 60 萬/坪 明德路215巷2弄10號 54.3 萬/坪 明德路267巷1號 35.7 萬/坪 明德路5號 55.5 萬/坪 明德路118巷9號 66.1 萬/坪 明德路201號 59.7 萬/坪 明德路335巷9號 65.1 萬/坪 明德路136巷3弄1號 59.7 萬/坪 明德路136巷6弄2號 73.2 萬/坪 明德路297號 74.9 萬/坪 明德路67巷3號 74.4 萬/坪
看 臺北市北投區明德路267巷2之1號 完整行情與周邊成交 →

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。