臺北市大安區和平東路二段100號5F/12F
2017-08-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 300 萬 27 萬/坪 × 11.1 坪
權狀坪數11.1 坪
主建物8.37 坪
公設比24.5%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 11.1 坪
└ 主建物 8.37 坪
└ 公設等 2.73 坪
土地持分 0.89 坪
0 坪11.1 坪
土地坐落 學府段二小段 17 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27 萬/坪
本筆成交 27
本棟中位 88.2
和平東路二段中位 87.7
大安區 2017 年中位 82.8
比本棟中位 低 69%比和平東路二段中位 低 69%比大安區 2017 年中位 低 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。