臺北市松山區民生東路四段55巷30號2F/7F
2014-11-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,520 萬 90.1 萬/坪 × 16.87 坪
權狀坪數16.87 坪
主建物15.15 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 16.87 坪
└ 主建物 15.15 坪
└ 公設等 1.72 坪
土地持分 4.23 坪
0 坪16.87 坪
土地坐落 民生段 140 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 90.1 萬/坪
本筆成交 90.1
本棟中位 89.7
民生東路四段中位 86.1
松山區 2014 年中位 77.3
比本棟中位 高 0%比民生東路四段中位 高 5%比松山區 2014 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）304 萬
貸款（8 成）1,216 萬
每月月付45,556 元
30 年總利息424 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。