臺北市北投區建民路116巷9號
2021-10-06 實價登錄成交明細
成交總價 5,128 萬 195.5 萬/坪 × 26.23 坪
權狀坪數26.23 坪
主建物26.23 坪
公設比0%
當時屋齡56 年
這筆買到什麼
建物 26.23 坪
└ 主建物 26.23 坪
土地持分 41.44 坪
0 坪41.44 坪
土地坐落 文林段三小段 304 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 195.5 萬/坪
本筆成交 195.5
本棟中位 195.5
建民路中位 60.6
北投區 2021 年中位 52.1
比本棟中位 高 0%比建民路中位 高 223%比北投區 2021 年中位 高 275%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交5,128 萬
+21%
2026 年推估6,204 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,076 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,026 萬
貸款（8 成）4,102 萬
每月月付153,692 元
30 年總利息1,431 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。