臺北市松山區八德路三段224號

2015-11-25 實價登錄成交明細

成交總價 7,500 萬 98.1 萬/坪 × 76.47 坪

權狀坪數76.47 坪

主建物54.15 坪

公設比22.9%

當時屋齡13 年

這筆買到什麼

建物 76.47 坪

└ 主建物 54.15 坪

└ 公設等 22.32 坪

土地持分 8 坪

0 坪76.47 坪

土地坐落 延吉段一小段 2 地號

成交總價7,500 萬

扣車位後房價7,500 萬

單價 98.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 98.1 萬/坪

本筆成交 98.1

本棟中位 98.1

八德路三段中位 81.4

松山區 2015 年中位 71.7

比本棟中位高 0%比八德路三段中位高 21%比松山區 2015 年中位高 37%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）1,500 萬

貸款（8 成）6,000 萬

每月月付224,784 元

30 年總利息2,092 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳0衛

型態店面(店鋪)

主要用途見其他登記事項

主要建材鋼骨鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。