臺北市大同區民權西路122號10F/14F
2013-11-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 960 萬 59.1 萬/坪 × 16.23 坪
權狀坪數16.23 坪
主建物6.78 坪
公設比49.3%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 16.23 坪
└ 主建物 6.78 坪
└ 公設等 9.45 坪
土地持分 1.24 坪
0 坪16.23 坪
土地坐落 雙連段二小段 50 地號
價格拆解
成交總價960 萬
扣車位後房價960 萬
單價 59.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.1 萬/坪
本筆成交 59.1
本棟中位 79.6
民權西路中位 71.2
大同區 2013 年中位 52.1
比本棟中位 低 26%比民權西路中位 低 17%比大同區 2013 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）192 萬
貸款（8 成）768 萬
每月月付28,772 元
30 年總利息268 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層10F/14F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：內含獨立產權車位，未包含棟數內。含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。