臺北市北投區關渡路62號15F/17F
2014-10-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,645 萬 30.5 萬/坪 × 53.86 坪
權狀坪數53.86 坪
主建物36.55 坪
公設比21.7%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 53.86 坪
└ 主建物 36.55 坪
└ 公設等 17.31 坪
土地持分 8.97 坪
0 坪53.86 坪
土地坐落 關渡段二小段 419 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.5 萬/坪
本筆成交 30.5
本棟中位 30.5
關渡路中位 43.3
北投區 2014 年中位 48.4
比本棟中位 高 0%比關渡路中位 低 30%比北投區 2014 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）329 萬
貸款（8 成）1,316 萬
每月月付49,303 元
30 年總利息459 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層15F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。