臺北市內湖區民權東路六段192之3號5F/5F
2015-01-15 實價登錄成交明細
成交總價 3,849 萬 80.8 萬/坪 × 54.23 坪
權狀坪數54.23 坪
主建物24.88 坪
公設比45.6%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 54.23 坪
└ 主建物 24.88 坪
└ 公設等 29.35 坪
土地持分 19.87 坪
0 坪54.23 坪
土地坐落 石潭段四小段 372 地號
價格拆解
成交總價3,849 萬
其中車位−270 萬
扣車位後房價3,579 萬
單價 80.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 80.8 萬/坪
本筆成交 80.8
本棟中位 80
民權東路六段中位 64.6
內湖區 2015 年中位 55.3
比本棟中位 高 1%比民權東路六段中位 高 25%比內湖區 2015 年中位 高 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）716 萬
貸款（8 成）2,863 萬
每月月付107,267 元
30 年總利息998 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（270 萬）
備註：1.本案為預售合約價格。2.雨遮11.25平方公尺，不計價。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。