臺北市萬華區長泰街226號1F/4F
2022-02-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 59.9 萬/坪 × 30.04 坪
權狀坪數30.04 坪
主建物25.95 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 30.04 坪
└ 主建物 25.95 坪
└ 公設等 4.09 坪
土地持分 10.32 坪
0 坪30.04 坪
土地坐落 華中段二小段 544 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.9 萬/坪
本筆成交 59.9
本棟中位 59.9
長泰街中位 43.8
萬華區 2022 年中位 59.4
比本棟中位 高 0%比長泰街中位 高 37%比萬華區 2022 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,800 萬
+19%
2026 年推估2,150 萬
以萬華區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 350 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案總價包含未保存登記建物萬華區長泰街224號一樓內有一房一衛，稅籍及使用權隨同移轉與買方。陽台外推；其他增建；未登記建物；未登記建物；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。