臺北市文山區興隆路四段57巷1之2號4F/7F
2013-04-25 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 46.2 萬/坪 × 43.32 坪
權狀坪數43.32 坪
主建物34.98 坪
公設比7%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 43.32 坪
└ 主建物 34.98 坪
└ 公設等 8.34 坪
土地持分 17.82 坪
0 坪43.32 坪
土地坐落 萬芳段三小段 949 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.2 萬/坪
本筆成交 46.2
本棟中位 46.2
興隆路四段中位 46.7
文山區 2013 年中位 46.5
比本棟中位 高 0%比興隆路四段中位 低 1%比文山區 2013 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。