臺北市大安區復興南路二段193巷21號14F/19F
2017-05-17 實價登錄成交明細
成交總價 2,280 萬 66.7 萬/坪 × 34.19 坪
權狀坪數34.19 坪
主建物23.41 坪
公設比22.9%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 34.19 坪
└ 主建物 23.41 坪
└ 公設等 10.78 坪
土地持分 6.63 坪
0 坪34.19 坪
土地坐落 大安段三小段 298 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66.7 萬/坪
本筆成交 66.7
本棟中位 82
復興南路二段中位 91.7
大安區 2017 年中位 82.8
比本棟中位 低 19%比復興南路二段中位 低 27%比大安區 2017 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）456 萬
貸款（8 成）1,824 萬
每月月付68,334 元
30 年總利息636 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。