臺北市信義區祥雲街23號1F/5F
2013-10-14 實價登錄成交明細
成交總價 2,263 萬 42.9 萬/坪 × 52.7 坪
權狀坪數52.7 坪
主建物39.81 坪
公設比8.4%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 52.7 坪
└ 主建物 39.81 坪
└ 公設等 12.89 坪
土地持分 18.96 坪
0 坪52.7 坪
土地坐落 吳興段三小段 7-9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.9 萬/坪
本筆成交 42.9
本棟中位 49.2
祥雲街中位 43
信義區 2013 年中位 70.2
比本棟中位 低 13%比祥雲街中位 高 0%比信義區 2013 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）453 萬
貸款（8 成）1,810 萬
每月月付67,825 元
30 年總利息631 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。