臺北市士林區社中街210巷21弄24號2F/5F
2013-05-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 440 萬 15 萬/坪 × 29.28 坪
權狀坪數29.28 坪
主建物25.74 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 29.28 坪
└ 主建物 25.74 坪
└ 公設等 3.54 坪
土地持分 7.93 坪
0 坪29.28 坪
土地坐落 永平段一小段 147 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15 萬/坪
本筆成交 15
社中街中位 44.3
士林區 2013 年中位 55
比社中街中位 低 66%比士林區 2013 年中位 低 73%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）352 萬
每月月付13,187 元
30 年總利息123 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：直系親屬間買賣
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。