臺北市松山區光復北路210巷21號13F/18F
2016-05-06 實價登錄成交明細
成交總價 2,620 萬 62.3 萬/坪 × 42.09 坪
權狀坪數42.09 坪
主建物22.7 坪
公設比39.3%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 42.09 坪
└ 主建物 22.7 坪
└ 公設等 19.39 坪
土地持分 9.03 坪
0 坪42.09 坪
土地坐落 美仁段一小段 2-1 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價2,620 萬
扣車位後房價2,620 萬
單價 62.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.3 萬/坪
本筆成交 62.3
本棟中位 62.3
光復北路中位 80
松山區 2016 年中位 69.5
比本棟中位 高 0%比光復北路中位 低 22%比松山區 2016 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）524 萬
貸款（8 成）2,096 萬
每月月付78,525 元
30 年總利息731 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層13F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。