臺北市松山區經貿二路157巷78號9F/9F
2014-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 4,210 萬 65.2 萬/坪 × 64.58 坪
權狀坪數64.58 坪
主建物33.21 坪
公設比39.8%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 64.58 坪
└ 主建物 33.21 坪
└ 公設等 31.37 坪
土地持分 13.48 坪
0 坪64.58 坪
土地坐落 經貿段 24 地號
價格拆解
成交總價4,210 萬
扣車位後房價4,210 萬
單價 65.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65.2 萬/坪
本筆成交 65.2
本棟中位 65.2
經貿二路中位 65.2
松山區 2014 年中位 77.3
比本棟中位 高 0%比經貿二路中位 高 0%比松山區 2014 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）842 萬
貸款（8 成）3,368 萬
每月月付126,179 元
30 年總利息1,174 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層9F/9F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。