臺北市文山區木柵路三段85巷8弄4之1號6F/7F
2016-09-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,158 萬 39.4 萬/坪 × 29.4 坪
權狀坪數29.4 坪
主建物21.99 坪
公設比12.6%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 29.4 坪
└ 主建物 21.99 坪
└ 公設等 7.41 坪
土地持分 4.51 坪
0 坪29.4 坪
土地坐落 木柵段一小段 500 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.4 萬/坪
本筆成交 39.4
本棟中位 39.4
木柵路三段中位 57.8
文山區 2016 年中位 47
比本棟中位 高 0%比木柵路三段中位 低 32%比文山區 2016 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）232 萬
貸款（8 成）926 萬
每月月付34,707 元
30 年總利息323 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。