臺北市信義區吳興街284巷6之1號3F/13F
2016-09-23 實價登錄成交明細
成交總價 2,600 萬 63.6 萬/坪 × 40.87 坪
權狀坪數40.87 坪
主建物23.09 坪
公設比35.9%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 40.87 坪
└ 主建物 23.09 坪
└ 公設等 17.78 坪
土地持分 9.76 坪
0 坪40.87 坪
土地坐落 三興段二小段 222 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.6 萬/坪
本筆成交 63.6
本棟中位 63.6
吳興街中位 60.7
信義區 2016 年中位 67.7
比本棟中位 高 0%比吳興街中位 高 5%比信義區 2016 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）520 萬
貸款（8 成）2,080 萬
每月月付77,925 元
30 年總利息725 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：好朋友間之買賣
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。