臺北市松山區新中街46號4F/7F
2013-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 66 萬/坪 × 10.6 坪
權狀坪數10.6 坪
主建物6.72 坪
公設比18.5%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 10.6 坪
└ 主建物 6.72 坪
└ 公設等 3.88 坪
土地持分 1.79 坪
0 坪10.6 坪
土地坐落 民生段 71-6 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66 萬/坪
本筆成交 66
本棟中位 84.9
新中街中位 82.2
松山區 2013 年中位 69.6
比本棟中位 低 22%比新中街中位 低 20%比松山區 2013 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：陽台外推
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。