臺北市中正區汀州路三段27巷1號1F/4F
2026-03-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 640 萬 120.8 萬/坪 × 5.3 坪
權狀坪數5.3 坪
主建物5.3 坪
公設比0%
當時屋齡57 年
這筆買到什麼
建物 5.3 坪
└ 主建物 5.3 坪
土地持分 2.12 坪
0 坪5.3 坪
土地坐落 福和段一小段 82 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 120.8 萬/坪
本筆成交 120.8
汀州路三段中位 81.3
中正區 2026 年中位 106.3
比汀州路三段中位 高 49%比中正區 2026 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）512 萬
每月月付19,182 元
30 年總利息179 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；具重建或重劃、都更等效益；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。