臺北市內湖區瑞光路17巷8號
2013-04-24 實價登錄成交明細
成交總價 4,400 萬 40.6 萬/坪 × 108.49 坪
權狀坪數108.49 坪
主建物37.92 坪
公設比55.3%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 108.49 坪
└ 主建物 37.92 坪
└ 公設等 70.57 坪
土地持分 19.19 坪
0 坪108.49 坪
土地坐落 文德段三小段 338 地號
價格拆解
成交總價4,400 萬
扣車位後房價4,400 萬
單價 40.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.6 萬/坪
本筆成交 40.6
本棟中位 40.6
瑞光路中位 50.2
內湖區 2013 年中位 53.6
比本棟中位 高 0%比瑞光路中位 低 19%比內湖區 2013 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）880 萬
貸款（8 成）3,520 萬
每月月付131,873 元
30 年總利息1,227 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態其他
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：建物型態:別墅
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。