臺北市南港區忠孝東路七段566號
2020-04-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,935 萬 72.2 萬/坪 × 40.65 坪
權狀坪數40.65 坪
主建物35.54 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 40.65 坪
└ 主建物 35.54 坪
└ 公設等 5.11 坪
土地持分 12.31 坪
0 坪40.65 坪
土地坐落 中南段一小段 360 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 72.2 萬/坪
本筆成交 72.2
本棟中位 39.6
忠孝東路七段中位 48.9
南港區 2020 年中位 58.5
比本棟中位 高 82%比忠孝東路七段中位 高 48%比南港區 2020 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,935 萬
+40%
2026 年推估4,099 萬
以南港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,164 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）587 萬
貸款（8 成）2,348 萬
每月月付87,966 元
30 年總利息819 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。